Право выписки жильцов в квартире: согласие и разница с пропиской и совладением

Владелец квартиры не имеет права выписать жильца без его согласия, даже если он только прописан в данной квартире и не является совладельцем. Выписать жильца можно только при наличии законных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о выписке жильца без его согласия следует учитывать нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с данным Кодексом выписка из жилого помещения производится по основаниям, установленным законом, и только на основании решения суда. В связи с этим, для осуществления процедуры выписки без согласия проживающего из жилого помещения необходимо иметь решение суда о выселении данного жильца. Кроме того, необходимо иметь документы на право собственности на данную квартиру и документы, подтверждающие правильность проведения судебных процедур по данному делу. В случае если проживающий не является совладельцем квартиры, необходимо убедиться в том, что он не имеет каких-либо заключённых договоров аренды или субаренды квартиры.

Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выезд жильца из жилого помещения, владельцем которого он не является", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений", статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования о выселении граждан из жилых помещений".