Право УК выдавать ключи к тамбурным дверям собственникам: вопросы и последствия нарушений

УК имеет право выдавать ключи от тамбурных дверей собственникам квартир в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами, установленными застройщиком. Однако, собственники квартир не имеют права нарушать правила использования общего имущества и закрывать двери на ключ, которые предназначены для обеспечения доступа к пожарным гидрантам и другим системам безопасности. В случае нарушения правил использования общего имущества, УК может принять меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и установленными правилами.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, которые регулируют деятельность УК и ее отношения с собственниками квартир, а именно:

1. Уставом Управляющей компании;
2. Договором управления многоквартирным домом (МКД) между УК и собственниками квартир;
3. Правилами внутреннего распорядка МКД;
4. Документами, подтверждающими полномочия УК на управление МКД.

Также необходимо ознакомиться с законодательством РФ в области жилищных отношений, в частности, с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другими нормативно-правовыми актами.

На основании вышеуказанных документов юрист сможет определить, какие полномочия имеет УК по выдаче ключей от тамбурных дверей собственникам квартир, а также какие права и обязанности имеют собственники квартир в данной ситуации и как следует действовать при выявлении нарушений пожарной безопасности.

Статьи 256, 259 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35, 57, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №116-ФЗ "О пожарной безопасности", статья 7 Федерального закона от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".