Право учредителя ООО на подписание договоров аренды и их оформление: важность закрепления в Протоколе Общего собрания участников ООО

Учредитель ООО, владеющий 25% долей в ООО, имеет право подписывать договор аренды здания и машин у ИП, если это право будет закреплено в решении Общего собрания участников ООО. В данном случае учредитель может подписать договор с припиской "в лице учредителя". Однако, если учредитель также работает в ООО юрисконсультом и занимается вопросами юридической поддержки, это может создать конфликт интересов, и следует убедиться, что договор не содержит условий, которые могут привести к конфликту интересов.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Устав ООО, в котором должны быть указаны права и обязанности учредителей, в том числе их право на подписание договоров от имени компании.

2. Протокол Общего собрания участников ООО о назначении данного учредителя юрисконсультом и/или о закреплении его права на подписание договоров от имени ООО.

3. Сам договор аренды здания и машин, который будет подписываться данным учредителем. В данном договоре должны быть указаны его должность и право на подписание от имени ООО в соответствии с решением Общего собрания участников.

Если данный учредитель имеет право на подписание договора от имени ООО, то он может подписать договор с припиской "в лице учредителя", указывая свою должность или без указания должности. Однако, если в Протоколе Общего собрания участников ООО было закреплено его право на подписание договоров от имени юрисконсульта, то он может подписать договор с припиской "в лице юрисконсульта". В любом случае, необходимо убедиться в том, что все требования к подписанию договора были соблюдены в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом ООО.

Статья 99 ГК РФ "Полномочия учредителей общества с ограниченной ответственностью", статьи 185-188 ГК РФ "Договор аренды", статья 181 ГК РФ "Представление интересов юридического лица".