Право собственности на новую квартиру по программе переселения | Важно знать про налог и продажу квартиры

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если вы продадите квартиру, которая была получена по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в рамках договора мены в 2016 году, то вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости квартиры, которую вы продали, если вы продадите ее в течение 5 лет с момента получения права собственности. При этом, стоимость, по которой будет рассчитываться налог, будет равна стоимости продажи квартиры. В данном случае, если вы продадите квартиру за 1 500 000 рублей, то налог на доходы физических лиц составит 13% от этой суммы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор мены, подтверждающий переселение гражданина из ветхого и аварийного жилья в новую квартиру.
2. Документы, подтверждающие регистрацию новой квартиры на кадастровый учет и получение права собственности на нее в 2016 году.
3. Копию закона, который устанавливает налог на продажу квартиры в течение 5 лет после получения права собственности.
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент продажи (например, справку об оценке имущества).

На основании представленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать конкретные рекомендации по способу минимизации налоговых обязательств при продаже квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс РФ, статья 217.1 "Особенности налогообложения при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности менее 5 лет"
• Жилищный кодекс РФ, глава 17 "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья"