Как не платить налог при продаже квартиры? История многодетной мамы, получившей квартиру по программе переселения

Добрый день. Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, при продаже имущества налог на доходы физических лиц обычно взимается с продавца. При этом учитывается стоимость приобретения имущества, срок его владения и доход, полученный от продажи. Кроме того, возможны налоговые льготы для многодетных матерей при продаже жилья. Рекомендуется обратиться к квалифицированному налоговому консультанту для получения детальной информации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор, на основании которого сестра получила квартиру по программе переселения из ветхого-аварийного жилья.
2. Документы, подтверждающие право сестры на собственность данной квартиры.
3. Документы, подтверждающие многодетность сестры, а именно свидетельство о рождении детей или документы, удостоверяющие их опекуны и попечителей.
4. Свидетельство о разводе сестры, если таковое имеется.
5. Законодательство Российской Федерации о налогах на имущество физических лиц.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством других государств, физические лица, являющиеся резидентами Российской Федерации, обязаны уплачивать налог на имущество, находящееся у них на праве собственности.

При этом, в соответствии со статьей 2 Федерального закона "О налоге на имущество физических лиц", налогом на имущество физических лиц облагаются все виды жилых и нежилых помещений, налоговая база которых определяется в соответствии с законодательством о налогах на имущество.

Размер налога на имущество физических лиц зависит от того, где находится находящееся в собственности имущество. Так, если это жилое помещение, расположенное на территории Российской Федерации, то налоговая ставка составляет 0,1% от кадастровой стоимости данного имущества.

Таким образом, если сестра, являясь собственником квартиры, продаст ее, то она обязана уплатить налог на имущество физических лиц в соответствующий бюджет Российской Федерации. Однако, в случае если продажа квартиры произойдет через три года со дня постановки на учет в качестве налогоплательщика, сестра будет освобождена от уплаты налога на имущество физических лиц.

Статья 217 Налогового кодекса РФ: налог на доходы физических лиц облагается доход от реализации имущества, если интервал между приобретением и продажей имущества составляет менее трех лет. Также важно учитывать, что в соответствии с пунктом 8 статьи 220 Налогового кодекса РФ доходом признается разница между стоимостью продажи имущества и его первоначальной стоимостью.