Право собственника: сдавать или выселять? Правовые аспекты аренды квартиры с несколькими собственниками

Нет, в данной ситуации 2-ой собственник не имеет права сломать дверь и выгнать жильца. По законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своей долей в квартире, но при этом не должен нарушать права и законные интересы других собственников. В данном случае, безвозмездный арендатор имеет договорные права на часть квартиры, и его выселение может быть осуществлено только с соблюдением порядка, установленного законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо проверить наличие документов, подтверждающих право собственности каждого из собственников на данную квартиру. Если оба собственника фигурируют в документах о праве собственности, то каждый из них имеет право распоряжаться своей частью квартиры в соответствии с законодательством.

В данном случае, собственник, сдающий в аренду свою часть квартиры жильцу по договору безвозмездной аренды, не имеет права допускать на свою часть квартиры других лиц без согласия другого собственника. Следовательно, 2-ой собственник имеет право требовать выселения жильца из квартиры.

Следует отметить, что самостоятельное ломание двери и выселение жильца со стороны 2-го собственника может быть квалифицировано как нарушение закона и привлечь соответствующую ответственность, включая уголовную. Поэтому рекомендуется воспользоваться помощью специализированного юриста.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление пределов домовладения и земельного участка"
• Статья 356 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор бесплатного пользования имуществом"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника на использование имущества"
• Статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на распоряжение жилым помещением"
• Статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации "Умышленное уничтожение или повреждение имущества" (в случае факта неправомерных действий со стороны второго собственника)