Право председателя ЖСК на отключение электричества при задолженности по кварплате: без предупреждения и регулярных платежей

Председатель жилищно-строительного кооператива (Жск) не имеет права самостоятельно отключать электроэнергию на жилой площади. Для отключения электроэнергии необходимо согласование с местными коммунальными службами и соблюдение определенных процедур, установленных законодательством РФ. Если существует задолженность по квартплате, то Жск имеет право взыскивать задолженность через суд или иную правовую процедуру, но не путем самостоятельного отключения услуг. В данном случае отсутствие письменного или устного предупреждения со стороны Жск не означает, что он имеет право на отключение электроэнергии.

Для решения вопроса о праве председателя жилищно-строительного кооператива (ЖСК) отключить электроэнергию необходимо ознакомиться с Уставом ЖСК, положениями законодательства Российской Федерации об электроснабжении, а также договором на оказание услуг по электроснабжению.

При возникновении задолженности по оплате коммунальных услуг, включая электроэнергию, управляющая организация имеет право принимать меры по ее взысканию. Однако для отключения электроэнергии необходимо соблюдать определенные процедуры, описанные в Законе РФ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе предупредить потребителя о возможности отключения.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут включать: договор на оказание услуг по электроснабжению, платежные документы, устав ЖСК и другие регулятивные документы, а также документы, подтверждающие факт отключения электроэнергии и обстоятельства, при которых это произошло.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений" и статья 172 Жилищного кодекса РФ "Ответственность собственников и пользователей жилых помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".