Право на земельный участок: как зарегистрировать в случае ареста и продажи через арбитражного управляющего

Одним из правил продажи права требования на земельный участок, оформленный на родственника физического лица-банкрота, является обязательность получения разрешения суда. В данном случае, необходимо обратиться в суд, который вынес приговор и к которому был подан гражданский иск ареста и описи участка. Соответствующий суд вынесет решение о продаже права требования на участок и предоставляет право на регистрацию приобретенного права с учетом условий продажи.

В данном случае вам понадобятся следующие документы для регистрации права на земельный участок:

1. Договор купли-продажи права требования на земельный участок, заключенный между арбитражным управляющим и покупателем.

2. Решение арбитражного суда о реализации имущества банкрота.

3. Решение суда по гражданскому иску, в рамках которого был арестован и описан земельный участок.

4. Заявление о регистрации права собственности на земельный участок.

5. Документы на земельный участок (условия и ограничения использования земли, акты обследования и технической инвентаризации, документы о наличии права собственности на земельный участок).

6. Паспорт покупателя и документы, подтверждающие его полномочия на совершение сделки (например, доверенность).

7. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.

По всем вопросам, связанным с регистрацией прав на земельный участок, рекомендуется обратиться за помощью к компетентному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 382 "Переход права требования в случаях, предусмотренных законом или договором" - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, статья 84 "Продажа имущества, заложенного в пользу кредиторов, и оспариваемого имущества" - Уголовный кодекс РФ, статья 1032 "Применение исполнительного листа на земельный участок"