Обязанность арбитражного управляющего подписать договор купли-продажи и возможные последствия задержки

Какие обязанности и какие временные рамки установлены у арбитражного управляющего при подписании договора купли-продажи имущества? Какой срок предоставляется покупателю на подписание договора и какие могут быть последствия в случае его нарушения?

| Кирилл, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации арбитражный управляющий обязан подписать договор купли-продажи имущества в разумный срок после получения предложения от покупателя. В данном случае, если покупатель подписал договор в течение 5 дней после предложения, то арбитражный управляющий должен был подписать договор в течение этого же периода или объяснить причины задержки в подписании. Однако, конкретный срок для подписания договора установлен не был, так как он может зависеть от обстоятельств и конкретных условий сделки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. и определить сроки, установленные для действий арбитражного управляющего при подписании договора купли-продажи имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 93 данного закона, арбитражный управляющий обязан заключить договор купли-продажи имущества, находящегося в его управлении, в срок не позднее 3-х месяцев со дня, когда реестр требований кредиторов был опубликован в официальном издании.

Таким образом, если реестр требований был опубликован более 3-х месяцев назад и покупатель подписал договор купли-продажи имущества в течение 5 дней после предложения заключить договор, то арбитражный управляющий обязан также подписать данный договор в установленный законом срок.

Для уточнения обстоятельств и получения конкретной консультации в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на вопросах банкротства и защиты прав потребителей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 92.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предписывает арбитражному управляющему заключать договоры купли-продажи имущества в порядке, установленном законом и в течение разумного времени с момента продажи имущества. Однако, конкретный срок для подписания договора купли-продажи не установлен законом.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы