Право на замену председателя дома, договор на 2 года и изменение названия управляющей компании: все, что нужно знать

Право на изменение председателя дома регулируется действующим законодательством в Российской Федерации и зависит от условий, установленных в договоре. Если в договоре не предусмотрено ограничение на смену управляющей компании в связи с изменением ее наименования, то такое изменение возможно в соответствии с законодательством. Однако, если договором предусмотрено, что управляющая компания должна оставаться неизменной на весь период действия договора, изменение ее наименования может привести к нарушению договорных обязательств и требовать соответствующих юридических действий. В любом случае, вопрос о возможности смены председателя дома следует рассматривать конкретно по условиям заключенного договора и в соответствии с применимым законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор, заключенный с УК. Если в договоре предусмотрена возможность подмены УК в течение срока договора, то председатель дома и участники собрания могут рассмотреть вопрос о замене УК. В случае если договор не содержит таких условий, то для замены УК необходимо заключить новый договор с другой управляющей компанией.

Также необходимо учитывать, что при замене УК, новая управляющая компания должна быть зарегистрирована в соответствующих органах и иметь все необходимые документы для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

На данный вопрос следует ответить с учетом того, что не указаны конкретные обстоятельства, например, как было оговорено право на изменение наименования в договоре и какие условия прописаны в договоре относительно замены председателя дома.

Общими правилами регулируется право на изменение наименования управляющей компании, которое предусмотрено в ст. 52 Жилищного кодекса РФ и ст. 52 Федерального закона от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О введении изменений в часть первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации по вопросам, связанным с изменением наименований юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

По вопросу смены председателя дома, необходимо обратиться к договору, где должны быть прописаны все условия сотрудничества. Возможно, в договоре есть статьи, которые регулируют процедуру замены председателя дома и условия, при которых это осуществляется.