Право на недвижимость: изменения в гос. регистрации в Росреестре и передача полномочий в МФЦ

В соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчиком по заявлению будет выступать тот исполнительный орган, который принимал решение о приостановлении государственной регистрации права. При этом, в случае если государственную услугу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляет МФЦ, оно может выступать только в качестве посредника между гражданином и указанным исполнительным органом.

Для решения данного вопроса необходимо знать следующее:

1) Было ли заявление на государственную регистрацию права подано до 1 января 2017 года, т.е. до даты прекращения приема таких заявлений в Росреестре? 2) Если заявление было подано до 1 января 2017 года, было ли ему принято решение до даты прекращения приема документов?

В зависимости от ответов на эти вопросы определяется порядок обжалования решения.

Если заявление было подано до 1 января 2017 года и ему было принято решение до даты прекращения приема документов, то обжалование решения осуществляется в соответствии с законодательством, действовавшим на момент принятия решения. В таком случае ответчиком будет выступать Росреестр.

Если же заявление было подано после 1 января 2017 года или ему было принято решение после даты прекращения приема документов, то обжалование решения осуществляется в соответствии с действующим законодательством, а ответчиком будет выступать МФЦ как посредник между гражданином и исполнительным органом, предоставляющим государственную услугу. Правовая ответственность за нарушение обязательств многофункциональных центров определяется законодательством Российской Федерации.

Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131-133), Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 11-17, 25-30), Федеральный закон "О многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 7, 26).