Право на долевую собственность в приватизированной квартире: что будет после смерти матери автора?

Здравствуйте, Геннадий. Если матерь умерла, то в соответствии с законодательством Российской Федерации право собственности на квартиру передается наследникам. Поэтому, при наличии законных наследников, в том числе упомянутых вами младшего родного брата и племянника, вы должны поделить оставшуюся после смерти матери долю квартиры между всеми наследниками. Однако, если вы ранее отказались от наследства или отчим был зарегистрирован в качестве собственника квартиры, то ситуация может измениться. Уточните данные и обстоятельства, чтобы дать более точный ответ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную матерью в 1995 году.
2. Свидетельство о смерти отчима в 2004 году.
3. Свидетельство о рождении младшего родного брата и племянника.
4. Документы, подтверждающие факт прописки младшего родного брата и племянника в матерной квартире.
5. Документы, подтверждающие факт прописки Геннадия по другому адресу в частном доме с 1995 года.

Также, если имеются любые другие документы, подтверждающие право на долевую жилую площадь, их также стоит предоставить. В целом, ситуация может иметь свои особенности, и только полное изучение документации и обстоятельств может дать более точный ответ на данный вопрос.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилое помещение";

Федеральный закон от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".