Право на бесплатную приватизацию участка земли под домом: основания и возможности

Ответить на данный вопрос мне как юристу возможно лишь общими словами, так как для правильной оценки ситуации необходимо детальное изучение всех документов на соответствие правовым нормам.

Во-первых, необходимо выяснить правовой режим земельного участка, на котором находится строение. На данный момент Земельный кодекс РФ позволяет приватизировать земельные участки, на которых находятся жилые строения, но существует ряд ограничений и условий.

Во-вторых, необходимо установить правовой статус здания (дома) на земельном участке и определить, можно ли отнести его к жилому фонду. Это важно, поскольку существуют различные правила и процедуры для приватизации квартир и для перевода части дома в статус жилого помещения.

Окончательный вывод о возможности бесплатной приватизации данного объекта может быть сделан только после анализа всех документов и оценки их соответствия действующему законодательству РФ.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копии документов на земельный участок, на котором находится строение, включая свидетельство о праве на земельный участок, технический план объекта землеустройства, акты обследования и т.д.

2. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру № 2 до её перевода в статус части жилого дома.

3. Копия документа, подтверждающего перевод квартиры № 2 в статус части жилого дома.

4. Документы, подтверждающие, что вы являетесь текущим собственником части жилого дома, включая копию документа, подтверждающего вашу право на наследование или копию договора купли-продажи.

После того, как вы соберёте все необходимые документы, вам следует обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные отношения, и ознакомиться с возможными способами оформления права собственности на придомовую территорию, на которой находится строение. В каждом конкретном случае может быть свой набор дополнительных документов и условий, необходимых для получения права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статьи 131, 134, 135, 136, 137, 138 Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 № 58 "Об утверждении Правил предоставления во временное пользование земельных участков", Постановление Правительства РФ от 24.07.2008 № 510 "Об утверждении Правил приватизации жилых помещений в многоквартирных домах в Российской Федерации".

Для ответа на конкретный вопрос о возможности бесплатной приватизации придомового участка земли необходимо изучить документы на земельный участок, а также провести анализ судебной практики по аналогичным делам.