Правильный договор субаренды: понимание терминологии и ролей арендаторов

Добрый вечер. Если вы сдаете в субаренду часть арендованного вами помещения, то вы становитесь субарендодателем. Человек, который берет в аренду часть вашего помещения, является субарендатором. При составлении договора субаренды необходимо указать данные обоих сторонах - субарендодателе и субарендаторе, а также условия субаренды.

Для составления договора субаренды необходимы документы, подтверждающие право на аренду помещения, а также документы, подтверждающие согласие собственника помещения на субаренду. В случае сдачи в субаренду части арендуемого помещения, Вы становитесь субарендодателем, а тот, кто арендует у Вас часть помещения, становится субарендатором. При составлении договора субаренды необходимо указать точное описание сдающегося в субаренду помещения, размер арендной платы, срок действия договора и условия его продления/расторжения, а также иные условия, которые могут быть согласованы между сторонами. Помимо этого, необходимо учитывать юридические требования, установленные законодательством Российской Федерации в отношении аренды и субаренды помещений.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания субаренды

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор субаренды

Статья 582 Гражданского кодекса Российской Федерации - Аренда

В вашем случае, вы будете являться субарендодателем, а лицо, которое возьмет в аренду часть помещения у вас, будет являться субарендатором.