Правильное оформление покупки гаража с тремя владельцами: мать, сын и свекровь

Для оформления сделки по продаже гаража необходимо получить согласие всех совершеннолетних собственников гаража. В данном случае, совершеннолетними являются мать и свекровь. Согласие несовершеннолетнего сына не требуется, но необходимо будет обеспечить его права при участии в сделке.

Для выполнения сделки требуется подписать договор купли-продажи в трех экземплярах и произвести регистрацию сделки на месте нахождения гаража в установленном законодательством порядке.

Согласно законодательству Российской Федерации, согласие супругов в данном случае не требуется. Но, если купля-продажа гаража будет производиться на деньги, полученные супругами в браке, необходимо не обойтись без их разрешения и подписей.

Для решения данного вопроса следует предоставить: 1. Договор между владельцами гаража о совместной собственности; 2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (включая гараж); 3. Документы, подтверждающие право совершения сделки от каждого из владельцев (паспорта, свидетельства о рождении, и т.п.); 4. Документы, удостоверяющие личность покупателя гаража и информацию о его финансовом состоянии; 5. Доверенность (если есть) от лиц, не являющихся владельцами, на осуществление сделки; 6. В случае если гараж расположен на земельном участке - документы на право пользования земельным участком.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, супруга не обязана давать согласие на покупку недвижимого имущества мужем, если последний является единоличным владельцем. Однако, если имущество было приобретено в период брака, то супруга может обратиться в суд с требованием признания сделки недействительной в случае нарушения ее прав в процессе совершения этой сделки.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-220, 253-269, 554-566 - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 38-43, 111-122 - Закон о защите прав потребителей Российской Федерации, статьи 22, 23, 30 - Общие положения о праве собственности на недвижимость в Российской Федерации. Ответ на вопрос о необходимости согласия жены на покупку гаража зависит от того, состоит ли данный гараж в общей совместной собственности супругов или нет. Если да, то согласие жены необходимо. Если нет, то не требуется.