Передача права собственности в квартире с тремя владельцами: сын хочет передать родителям

Для передачи доли в праве собственности на квартиру от одного из совладельцев оставшимся, необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения, в котором продавец-даритель (сын) передаст свою долю в квартире родителям. Далее, необходимо обратиться в органы Росреестра на месте нахождения квартиры для регистрации сделки и внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом нужно учитывать, что налоговые последствия от сделки будут зависеть от суммы, по которой будет произведена передача права собственности. В случае дарения возможна обязанность уплаты подарочного налога. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации по данному вопросу и составления правильного документа.

Для передачи права собственности на квартиру от сына на родителей, необходимо подготовить некоторые документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между сыном и родителями.
2. Свидетельство о государственной регистрации договора купли-продажи доли в квартире.
3. Согласие остальных собственников на такую передачу, либо решение суда в случаях, когда остальные собственники не согласны на передачу собственности.
4. Акт приема-передачи.

Необходимо также обратиться в орган Росреестра, который занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, для прохождения официальной процедуры передачи права собственности.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 209: Передача имущества по договору дарения; - Статья 244: Совместная собственность; - Статья 250: Долевая собственность; - Статья 252: Распоряжение долевой собственностью; - Статья 253: Совершение сделок по распоряжению долей в праве общей собственности.