Правильная регистрация земельного участка: советы эксперта по ДКП и ЕГРН

Как мне решить проблему с ошибкой в серии паспорта и дате выдачи в ДКП при продаже участка, которую я обнаружил после покупки земельного участка в 2017 году, построения дома и гаража в 2019 году, указания верных данных в выписке ЕГРН, и возник вопрос о необходимости заключения дополнительного соглашения с продавцом и повторной регистрации в МФЦ, в связи с чем я хочу получить консультацию и совет о перезаключении договора с продавцом и повторной регистрации?

| Семён, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, необходимо произвести исправление ошибок в договоре купли-продажи путем заключения дополнительного соглашения с продавцом. Данные изменения также должны быть зарегистрированы в Росреестре. Несоответствие данных в ДКП и ЕГРН может повлиять на процедуру продажи земельного участка, поэтому рекомендуется произвести все необходимые исправления.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы и действия:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и построенные объекты, включая выписку из ЕГРН.

  2. ДКП на земельный участок, указанная в вопросе, для выяснения деталей ошибок.

  3. Дополнительное соглашение о внесении изменений в ДКП, которое подписывается продавцом и покупателем.

  4. Перерегистрация земельного участка в Росреестре, при наличии изменений в ДКП.

  5. Проверка сроков давности правомерности данной продажи, дабы определить возможность внесения изменений в ДКП.

Вышеизложенные действия могут привести к продаже земельного участка без последствий и лишних проблем. Однако, для точного решения данного вопроса необходимо провести детальную консультацию с юристом, учитывая конкретные обстоятельства каждого вопроса.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 153 ГК РФ "Оспаривание сделок, совершенных с нарушением закона или иных правовых актов". Статья 435 ГК РФ "Договор купли-продажи". Статья 551 ГК РФ "Договор о переходе права собственности на земельный участок". Статья 558 ГК РФ "Правила заключения и изменения договоров о переходе прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы