Правила временной регистрации в приватизированной 3-комнатной квартире: разъяснения для собственников

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве на общую собственность. Однако, если человек, которого вы планируете зарегистрировать, будет временно проживать в квартире на общих основаниях, то необходимо получить согласие всех совладельцев на это. Документы, которые нужны: заявление о временной регистрации, паспорт человека, которого вы хотите зарегистрировать, а также согласие всех собственников на временную регистрацию этого человека.

Для временной регистрации человека на свои метры в приватизированной 3-комнатной квартире Вам необходимо учитывать следующее:

1. Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос о временной регистрации в отдельной жилой комнате решается ее владельцем. То есть, если Вы являетесь собственником 1/3 приватизированной 3-комнатной квартиры и распоряжаетесь своей долей, то Вы можете регистрировать на своих метрах других людей без согласия других собственников или проживающих в квартире.

2. Для того, чтобы зарегистрировать жильца на своих метрах, Вам необходимо предоставить в Орган регистрации иностранных граждан следующие документы:

- заявление на временную регистрацию; - копии паспорта регистрируемого лица и Вашего паспорта или иного документа, удостоверяющего личность; - документы, подтверждающие право собственности либо право пользования жилым помещением (в Вашем случае, это свидетельство о праве собственности на 1/3 доли квартиры); - договор аренды (при наличии); - документы, подтверждающие факт проживания лица, например, договоры на коммунальные услуги, выписки из банка и др.

1. Также обратите внимание, что если у Вас есть согласие остальных собственников или проживающих на проживание данного человека в квартире, это может повысить уровень Вашей благожелательности в глазах Органа регистрации иностранных граждан.

2. На время регистрации человека на своих метрах, Вы несете ответственность за Зарегистрированного лица в соответствии с законодательством РФ. Поэтому, Вы вправе требовать от Зарегистрированного строгое соблюдение правил проживания в квартире, а также расходов, связанных с проживанием в квартире.

Статья 250 Жилищного кодекса РФ: "Регистрация по месту жительства".

Статья 36 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности".

Статья 209 Жилищного кодекса РФ: "Пользование жилым помещением и жилым домом".

Для регистрации человека на временное проживание в квартире, нужно получить согласие от всех совладельцев помещения, если оно не указано в договоре купли-продажи или иной документации. Также потребуется подготовить заявление на регистрацию, копии паспортов всех собственников и нового регистрируемого жильца, договор аренды или бессрочное пользование помещением (если имеется).