Правила расторжения брака без раздела имущества, продажа квартиры и требования бывшего мужа: советы от экспертов

Действия работников регистрационной службы неправомерны, так как продажа квартиры была произведена спустя более двух лет после расторжения брака. По законодательству Российской Федерации, трехлетний срок исковой давности по разделу имущества начинается со дня расторжения брака. Таким образом, бывший муж не имеет никаких прав на имущество, приобретенное после расторжения брака. Оформление квартиры на имя жены также подтверждает ее право на собственность и самостоятельное распоряжение ею.

Действия работников регистрационной службы являются законными, так как был заключен брак и квартира была приобретена во время брака. Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации брачное имущество приобретается в равных долях супругов. Если раздел имущества не был произведен при расторжении брака, то супруги сохраняют свои доли в нем на правах совладения.

В связи с этим, нужно получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры, так как она является общей собственностью. Трехлетний срок исковой давности по разделу имущества имеет значение только при решении данного вопроса в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Раздел имущества бывших супругов»

Статья 34 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 38 Федерального закона «О брачно-семейных отношениях»

Однако, на основании представленной ситуации, можно предположить, что работники регистрационной службы не имеют законных оснований запрашивать согласие бывшего супруга на продажу квартиры, поскольку квартира оформлена на имя только одного из бывших супругов. Таким образом, действия работников регистрационной службы могут быть неправомерными.