Раздел имущества после расторжения брака: правовые аспекты и возможность продажи дома без согласия бывшего мужа

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о разделе имущества может быть подан в течение 3 лет с момента расторжения брака. Следовательно, иск нужно подать до 18 октября 2017 года. Если дом оформлен на имя только одного из супругов, то этот супруг вправе продать дом без согласия другого, даже если ранее дом был совместным имуществом. Однако, если дом был приобретен в браке на общих средствах, без учёта вклада другого супруга, тогда он может иметь право на компенсацию.

Для решения указанных вопросов следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Семейному кодексу РФ и Закону о гражданском праве.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, период для подачи искового заявления на раздел имущества после расторжения брака составляет три года. Таким образом, если брак был расторгнут 18 октября 2014 года, то исковое заявление на раздел имущества должно быть подано до 18 октября 2017 года.

Что касается продажи дома, то в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ право на совершение сделок с недвижимым имуществом возникает у собственника этого имущества. Если дом зарегистрирован на имя только одного из бывших супругов, то этот супруг имеет право на свободное распоряжение своей долей в доме без согласия другого супруга, даже если в браке было приобретено совместное имущество. Однако, если дом был приобретен в браке, то право собственности на долю в нем может оспариваться в рамках раздела имущества. Также следует учитывать, что на продажу недвижимого имущества могут быть наложены ограничения в зависимости от его категории и статуса. Поэтому, для более точного ответа на вопрос о продаже дома необходимо уточнить подробности сделки и порядок ее осуществления.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение брака", статьи 34-39 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов", статьи 131-134 Земельного кодекса Российской Федерации "Защита прав собственника земельного участка".

Срок подачи искового заявления на раздел имущества составляет три года со дня регистрации развода. Таким образом, иск можно подать до 18 октября 2017 года.

Продажа дома без согласия бывшего мужа возможна только в том случае, если его доля в праве собственности на доме была официально прекращена (например, по решению суда, добровольном соглашении супругов). В противном случае, продажа дома без его согласия будет незаконной.