Правила подачи налоговой декларации на продажу имущества, минимальный срок владения и налоговые выплаты: важная информация для владельцев недвижимости.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом при продаже имущества, приобретенного до 01.01.2019 года и владение которым составляло не менее трех лет к моменту продажи, освобождается от налогообложения. Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 214 Налогового кодекса Российской Федерации, физическое лицо, которое является налоговым резидентом Российской Федерации, обязано подавать налоговую декларацию в случае, если за налоговый период были получены доходы, на которые не удерживался налог.

Таким образом, если доход от продажи имущества, полученного вами в 2021 году, является единственным доходом, за который не был удержан налог, и если срок владения имуществом составлял не менее трех лет, то подача налоговой декларации не требуется. Однако, если вы получили другие доходы, за которые не был удержан налог, необходимо подать налоговую декларацию в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если у вас есть сомнения или проблемы с подачей декларации, рекомендуем обратиться в налоговую инспекцию для консультации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, а именно с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 110-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации". В соответствии с этим законом, на налогоплательщика возложена обязанность подать декларацию об объекте налогообложения, если налоговый период у данного объекта налогообложения не является налоговым периодом, в течение которого прибыль или иной объект налогообложения должны быть учтены в налоговой декларации.

Если объект налогообложения был продан с минимальным сроком владения 3 года, то налоговая декларация не требуется. Однако, если начисленный налог превышает пороговое значение, установленное законодательством, то налоговая декларация все равно должна быть подана.

Если вы получили уведомление о начислении налога при заполнении декларации, то в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях вы можете обратиться с жалобой в суд в течение 10 дней после получения уведомления. При обращении в суд вы должны представить соответствующие доказательства и аргументы в свою защиту.

Наконец, относительно действий представителей ФНС, которые не знают о минимальном сроке владения 3 года, вы можете обратиться в вышестоящие организационные структуры ФНС и предоставить им информацию о соответствующих нормах законодательства.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Обязанность налогоплательщиков представлять налоговую декларацию";

Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации - "Содержание налоговой декларации";

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц".