Правила НДС в аренде: вопросы по расчету и распределению арендной платы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендодатель является плательщиком НДС, то он обязан включить НДС в стоимость аренды. В случае, если арендатор не является плательщиком НДС, то он должен оплатить указанную в договоре цену включая НДС, который арендодатель обязан оплатить в бюджет.

Согласно вашему описанию, вы как арендатор платите арендодателю все 100.000 рублей, включая НДС. Арендодатель в свою очередь, должен уплатить НДС в бюджет и на руки получит сумму, после вычета НДС.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор аренды, в котором должны быть указаны условия сделки, включая стоимость аренды, наличие НДС и порядок его оплаты.

2. Документы, подтверждающие статус арендодателя как плательщика НДС.

3. Документы, подтверждающие статус арендатора как упрощенного налогового плательщика (УСН).

4. Справка о перечислении НДС в бюджет.

На основании предоставленных документов и информации, юрист должен провести анализ и определить законность действий арендодателя и арендатора в данном случае, а также дать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, понадобится запрос дополнительной информации или выяснение деталей сделки.

Статья 168 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения", статья 346.11 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения при уплате налогов по общей системе налогообложения".