Права жильцов: разрешение на неоплату коммунальных услуг, смена управляющей компании и другие вопросы по дому

Если дом был признан подлежащим сносу и не является жилым помещением, то хозяйка должна была обратиться в управляющую компанию с заявлением об отключении коммунальных услуг. Если была смена управляющей компании, то необходимо проверить законность начислений за капитальный ремонт и наличие договора на проведение таких работ. Если хозяйка не проживала в доме во время начисления коммунальных услуг, то она должна обратиться в управляющую компанию с заявлением о пересмотре расчетов и выплаты излишне уплаченных сумм. В случае отказа управляющей компании, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок и на строение.
2. Разрешение на снос дома.
3. Разрешение на отсутствие удобств и необходимость неуплаты коммунальных услуг.
4. Документы на прекращение договора с предыдущей управляющей компанией.
5. Документы, подтверждающие начисление платежей за капитальный ремонт.
6. Заявление от хозяйки дома на отсутствие необходимости проведения капитального ремонта.

После изучения этих документов и проведения необходимых проверок, юрист сможет дать юридически обоснованный ответ на вопрос о начислении коммунальных платежей и наличии необходимости проведения капитального ремонта.

Налоговый кодекс, статья 217.2; Жилищный кодекс, статья 23; Жилищный кодекс, статья 154.1; Жилищный кодекс, статья 161.1.