Права жильца без собственности и кредит под залог квартиры: все, что нужно знать.

Человек, прописанный в квартире, имеет право на беспрепятственное проживание в данной квартире, но он не является ее собственником и не имеет права распоряжаться ею без разрешения собственника. Однако, если собственник дал согласие на использование квартиры в качестве залога, то прописанный человек может взять кредит под этот залог при условии соблюдения требований банка.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать следующую информацию:

1. Кто является собственником квартиры, в которой прописан данный человек.
2. Если это не сам человек, то каковы условия пользования квартирой, прописка или обычный договор снимателя/арендатора.
3. Если человек не является собственником, то права и обязанности прописанного в квартире регулируются Законом РФ "О гражданстве РФ" и Федеральным законом "О порядке выезда из РФ и въезда в РФ".
4. Возможность взять кредит под залог квартиры, в которой прописан данный человек, зависит от наличия такого договора или наличия согласия собственника квартиры на залог данного имущества, а также наличия у человека регулярного дохода и возможности своевременного исполнения обязательств по кредиту.

Для решения вопроса, следует обратиться к договору аренды или соглашению между собственником квартиры и прописанным в ней человеком в соответствии с законодательством России. Также необходимо узнать возможность регистрации залога на данное жилье и возможности кредитования по данному залогу у конкретной организации или банка.

Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением, закрепленное за гражданином по договору социального найма или иным договором", статья 258 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности возникновения и реализации прав на недвижимое имущество", статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам".