Права владельца меньшей доли в собственности совладельцев недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, если у вас и вашей тети дом является объектом совместной собственности, то каждый из вас имеет право распоряжаться своей долей независимо от другого собственника. Однако, если возникают споры между владельцами по поводу использования, ремонта, аренды или продажи дома, необходимо применять правила, установленные законодательством для решения таких конфликтов. В случае необходимости, Вам рекомендуется обратиться к юристу для получения детальной консультации по данному вопросу.

Для ответа на данную запрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение доли в доме.
2. Документ, удостоверяющий право собственности на дом, например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
3. Документ, подтверждающий размер долей в доме, например, договор о разделе имущества.
4. Документы, подтверждающие права и обязанности каждого из совладельцев по управлению и эксплуатации дома (например, договор общей долевой собственности).

Исходя из данной информации можно сделать вывод о том, что тетя обладает правом на 1/3 доли дома и должна соблюдать свои обязанности и права в соответствии с этой долей. Она может принимать решения в совете собственников дома, решать вопросы по общему управлению и ремонту дома, а также получать доходы от сдачи в аренду своей доли в доме.

Существует несколько статей, которые могут быть применены к данному вопросу, в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации.

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Предоставление в пользование и передача имущества на хранение".

3. Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность".

4. Статья 138 Жилищного кодекса РФ "Долевая собственность на жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме".

При решении вопросов по долевой собственности необходимо учитывать все вышеуказанные статьи и прочие нормы гражданского и жилищного законодательства РФ. Окончательный ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств данной ситуации.