Выкуп доли в недвижимости: возможность юридической фиксации и обещание совладельцев не торговать таким же товаром

Да, можно зафиксировать это обещание юридически в форме дополнительного соглашения к договору о выкупе доли в недвижимости. В данном соглашении необходимо включить соответствующие условия, запрещающие совладельцам здания торговать таким же товаром (хозтоварами) на территории, на которой расположено здание магазина. Такое соглашение будет иметь юридическую силу и даст возможность в случае нарушения данного обещания предъявить соответствующие иски в судебном порядке.

Для зафиксирования обещания совладельцев юридически, необходимо заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на здание магазина с указанием условия о запрете торговли таким же товаром (хозтоварами). Обязательно указать, что нарушение этого условия влечет наложение юридической ответственности и возмещение ущерба. В договоре может также быть прописано условие о том, что нарушение запрета будет иметь последствия для прав собственности на здание магазина.

Также можно заключить дополнительное соглашение (аддендум) к договору купли-продажи, если он уже был заключен. В аддендуме следует указать ту же информацию о запрете торговли хозтоварами, что и в договоре купли-продажи.

В любом случае, для зафиксирования данного обещания юридически необходимо обращаться к юристу, который сможет помочь составить соответствующий документ и обеспечить юридическую грамотность его составления.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих обстоятельств. В данном случае, для закрепления обещания совладельцев не торговать таким же товаром (хозтоварами) после приобретения здания, можно заключить договор, содержащий соответствующие обязательства.

При этом необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации устанавливает определенные ограничения на содержание и условия договоров. Например, в соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса РФ, условия договора не должны противоречить законодательству, морали и общественному порядку.

Также возможно применение норм статьи 421 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает требования к форме договора. Соглашение о недопущении конкуренции может быть закреплено в виде отдельной дополнительной сделки к основному договору или в виде отдельного документа, подписанного сторонами.

Таким образом, для решения вопроса по зафиксированию обещания совладельцев не торговать таким же товаром после приобретения здания, может быть заключен договор, условия которого должны соответствовать требованиям законодательства.