Права супругов на квартиру при разводе: жена и дети проживают в приобретенном до брака жилье, автор в процессе развода, никто не готов на компромисс. Как решить ситуацию с неремонтированной квартирой без жильцов?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное до заключения брака, является собственностью только одного из супругов. При разводе имущество, приобретенное в период брака, подлежит разделу между супругами.

Для выписки супруги с детьми из квартиры необходимо заключить договор об отказе от жилища и передать данную квартиру в совместную собственность, если желание оставить ее в прежнем статусе отсутствует. Если компромисс не сможет быть достигнут, в данном случае решение будет приниматься судом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную до брака.

2. Свидетельство о браке.

3. Заявление о выселении бывшей супруги и детей из указанной квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт развода.

5. Документы, подтверждающие факт того, что в указанной квартире никто не проживает и что квартиры без ремонта.

6. Справка из ЖЭКа о состоянии счетов на оплату коммунальных услуг.

С учетом полученных документов юрист сможет оценить правовую ситуацию и подготовить необходимые документы для выселения бывшей супруги и детей из указанной квартиры.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от причины выписки жены и детей из квартиры. Если выписка происходит на основании расторжения брака и раздела имущества, то применимы статьи 256, 256.1, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если имеются дети, то необходимо учитывать также положения семейного законодательства Российской Федерации.