Права созаемщика при смерти заёмщика: вопросы и ответы

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае смерти заёмщика ипотеки права и обязанности по ипотечному договору переходят на его наследников. Как созаемщику по ипотечному договору, Вы сохраняете свои права и обязанности по договору, включая оплату задолженности по ипотеке. Вступление в наследство определяется волеизъявлением наследника и может происходить посредством наследования по закону или по завещанию. Если заёмщик не составлял завещания, то по умолчанию Вы являетесь наследницей в соответствии с законодательством Российской Федерации и вам необходимо обратиться в органы записи актов гражданского состояния для принятия наследства. Однако, я рекомендую проконсультироваться с адвокатом для получения индивидуальной правовой консультации и разъяснения всех возможных последствий.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий набор документов:

1. Свидетельство о смерти заёмщика.
2. Договор ипотеки, заключенный между заёмщиком и кредитором.
3. Разводной приказ (если такой был).
4. Документы, подтверждающие оплату и содержание квартиры (квитанции на оплату ЖКХ, подтверждения о погашении кредита и другие).

По законодательству РФ, созаемщик по ипотеке в случае смерти заёмщика имеет право выкупить квартиру у кредитора за оставшуюся сумму задолженности по кредиту. Ваше право выкупить квартиру у кредитора не зависит от принятия вами наследства, но если вы хотите оспорить наследство, то вам придется вступить в наследство и затем отказаться от наследства. Однако, если вы не желаете вступать в наследство, вы можете отказаться от наследства в пользу других наследников.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 330-333 ("Совместное владение имуществом"), статья 555 ("Наследование") 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 244-246 ("Ипотека на жилые помещения и жилые дома")