Права собственности на недвижимость: Наследство маленького дома, ремонт и споры между супругами

Судья при разделе имущества учел только зарегистрированный первый этаж дома, а фактический второй этаж не был упомянут в решении. Однако при реконструкции дома без разрешения, возникают юридические трудности, так как собственность на измененное имущество может оспариваться. Если супруг хочет получить право собственности на второй этаж дома, ему необходимо обратиться в Росреестр для оформления соответствующих документов. Только после того, как документы будут получены, можно подать иск в суд о признании реконструкции законной и о выделе доли. Однако при этом следует учитывать, что существующие правила строительства и реконструкции домов должны быть соблюдены, в противном случае вы можете столкнуться с юридическими проблемами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1) документам о праве собственности на дом (включая документы, подтверждающие получение дома в наследство одним из супругов и документы о праве собственности на зарегистрированный дом);

2) документы, подтверждающие проведение ремонтных и реконструкционных работ на доме;

3) решению суда о разделе имущества.

Судья выделил доли каждого из супругов только на зарегистрированный дом, не упомянув второй этаж. Чтобы защитить свои права на второй этаж, необходимо обратиться к суду с иском о признании реконструкции законной и о выделе доли. Однако перед этим необходимо обратиться в Росреестр за получением документов о праве собственности на второй этаж, так как ранее собственником числился только один супруг.

Также стоит учесть, что при проведении реконструкции без соответствующего разрешения на это действие можно быть привлеченным к административной ответственности.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают в себя:

• Статья 131 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает порядок раздела совместно нажитого имущества при разводе.
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы права собственности на недвижимое имущество.
• Статья 222 Гражданского кодекса РФ, которая определяет право собственности на часть недвижимости.
• Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок признания реконструкции законной.
• Статьи 159 и 160 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают правила проведения ремонтных работ и реконструкций жилых зданий.

Однако, конкретные статьи, применимые к данной ситуации, могут зависеть от ряда факторов, включая юрисдикцию, где находится имущество, а также условий наследования и соглашений между супругами, и требуют более подробной консультации юриста в данной области.