Права собственности на квартиру в строящемся жилье: пересмотр условий ипотеки при разводе в условиях невыплаты алиментов и отсутствия дохода

Если Вы принимали участие в сделке по приобретению жилья и ипотеки наравне с мужем, то Вы оба являетесь заемщиками и несете солидарную ответственность за возврат задолженности по ипотеке. Развод не меняет этого положения, поэтому Вы не можете просто отказаться от ответственности за задолженность по ипотеке или от квартиры, которая была куплена в совместном браке.

Решение проблемы может быть найдено только через соглашение с Вашим бывшим мужем. Например, Вы можете предложить ему переоформить ипотеку на его имя, но только после того, как он выплатит задолженность по ипотеке и Вам будет компенсирована Ваша доля в квартире. Если же соглашение не будет достигнуто, то Вы можете обратиться в суд за защитой своих интересов. Но в этом случае, Вы должны быть готовы к тому, что процесс может затянуться и возможно придется заплатить за услуги адвоката.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры, а также документы, подтверждающие, что вы являетесь совладельцем этой недвижимости. 2. Копия договора ипотеки и документы, подтверждающие, что ваш муж получил ипотечный кредит и является должником перед банком. 3. Копия свидетельства о браке и свидетельства о расторжении брака для подтверждения факта вашего бывшего брака и его расторжения. 4. Копии документов, подтверждающих то, что вы находились в декретном отпуске на момент получения ипотеки и совершения сделки.

Для того, чтобы решить этот вопрос, рекомендую обратиться к юридическому специалисту для проведения подробного анализа документов, оценки правовой ситуации, а также разработки стратегии защиты ваших интересов при решении данной проблемы. Кроме того, вам может понадобиться также сообщить о ситуации банку, предъявившему обязательства вашего бывшего мужа, для возможности урегулирования спора между вами и вашим бывшим мужем.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 34. Сделки, относящиеся к общей долевой собственности супругов.

Статья 35. Общая долевая собственность супругов.

Статья 38. Управление общей долевой собственностью и распоряжение ею.

Статья 256. Гражданское законодательство Российской Федерации.

Статья 389. Иск о разделе имущества между бывшими супругами.

Статья 390. Основания и порядок раздела имущества между бывшими супругами.

Статья 391. Способы раздела имущества между бывшими супругами.

Статья 392. Раздел имущества между бывшими супругами путем сделки.

Статья 393. Раздел имущества между бывшими супругами судом.