Банкротство из-за невыплаты ипотеки на квартиру: ситуация, торги и права детей на жилье

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира находится в залоге у банка и продается с торгов, то право пользования ею переходит к новому владельцу по результатам торгов. Однако, возможно заключение договора аренды с новым владельцем квартиры на определенный срок, который заканчивается по достижении вашими детьми возраста 18 лет. В качестве другой альтернативы, может быть попытаться достигнуть досудебного соглашения с банком о сохранении права пользования вашей квартирой для ваших детей до достижения ими возраста 18 лет. В любом случае, рекомендуется обсудить этот вопрос с адвокатом, который может предоставить подробную консультацию и помочь с оформлением необходимой документации.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

• Решение суда о признании заявителя банкротом;
• Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита, такие как договор ипотеки, расчеты о задолженности и т.д.;
• Распоряжение банка о продаже квартиры;
• Документы, удостоверяющие личность заявителя и ее детей, такие как паспорта;
• Заявление о сохранении права пользования квартирой до достижения детьми возраста 18 лет.

Кроме того, может потребоваться консультация юриста для корректного оформления заявления и подготовки необходимых документов.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статья 244 Гражданского кодекса РФ.