Права собственников на разделенную квартиру: кому принадлежит доступ?

Если два человека являются собственниками доли в квартире, то они имеют право свободного доступа в квартиру, включая ту часть, где Вы прописаны и живете. Однако, они не могут использовать данную квартиру без Вашего согласия или нарушать Ваше тихое пользование этой недвижимости. В случае если Вы не желаете, чтобы они заходили в квартиру, необходимо обратиться в суд с требованием ограничения их прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного решения, которое бы урегулировало права и обязанности каждого из собственников квартиры. При подаче заявления необходимо указать адрес квартиры, сведения о всех собственниках и размеры долей у каждого из них. Кроме того, суду необходимо предоставить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру), а также доказательства того, что только один из собственников проживает в квартире (например, договор аренды жилья или расходные документы, указывающие на использование квартиры единственным собственником). Суд учтет все ваши доводы и примет решение, которое учитывает права и интересы всех собственников квартиры.

Статьи 250 и 251 Жилищного кодекса Российской Федерации.