Права собственников и УК: отправка документов на перепланировку, снос перегородок, защита от незаконного доступа и требования

Ситуация, описанная в вопросе, нарушает законодательство Российской Федерации. Снос перегородок без получения разрешения на перепланировку и согласования проекта является незаконным действием. Представители УК имеют право требовать документы, подтверждающие право собственности на квартиру и разрешение на перепланировку. Эти документы могут быть предъявлены в соответствии с требованиями УК, например, путем предъявления оригиналов документов или копий, заверенных нотариально. Однако, представители УК не имеют права заходить в квартиру без согласия владельца и без судебного решения или иного законного основания. Если владелец квартиры не желает предоставлять документы, то УК может обратиться в суд с иском о защите прав потребителей или применить иные меры, предусмотренные законодательством в данной ситуации.

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу ответить следующее:

УК вправе контролировать выполнение обязательств жильцов при эксплуатации общего имущества и содержании дома. Одним из таких обязательств является соблюдение порядка перепланировки квартир. Тем не менее, представители УК должны были заранее уведомить вас о своем намерении проверить квартиру, согласно Закону о защите прав потребителей (статья 12) и Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях.

Что касается предъявления документов, то в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вам были выданы свидетельство о праве собственности на квартиру и технический паспорт на объект недвижимости, что подтверждает вашу собственность на недвижимость и ее технические характеристики.

Что касается документов, подтверждающих проведение перепланировки, в соответствии с Федеральным законом "О градостроительной деятельности" и Трудовым Кодексом Российской Федерации на выполнение строительных работ для третьих лиц выдается договор с подрядной организацией. Также, вам необходимо представить проект перепланировки, на базе которого было произведено снос стен.

В случае, если вы нарушили правила перепланировки, то УК имеет право наложить на вас административный штраф или подать в суд на восстановление правил перепланировки.

Следовательно, необходимо урегулировать конфликт с УК и предоставить им требуемые документы, чтобы избежать конфликта в будущем.

Статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации:

Статья 154. Незаконное строительство. Статья 226. Нарушение неприкосновенности жилища. Статья 282.1. Незаконный вход в жилище. Статья 318. Неправомерное использование власти или должностных полномочий. Статья 319. Злоупотребление властью или должностными полномочиями. Статья 320. Превышение власти или должностных полномочий.