Права собственника: перерасчет услуг ТБО, отказ на основании ЖК РФ, платежи за общедомовое имущество и другие вопросы

Согласно статье 155 Жилого кодекса Российской Федерации, расходы на эксплуатацию общего имущества необходимо распределять между собственниками помещений, находящихся в многоквартирном доме, пропорционально доле площади каждого помещения в общей площади всех помещений. При этом, не имеет значения, прописаны вы там или нет.

Отказ, ссылаясь на статьи 158 и 155 Жилого кодекса, может быть обоснованным, если услуги по обращению с ТБО были предоставлены в соответствии с договором управления или решением собственников помещений, установивших порядок предоставления указанных услуг. Однако, если собственники помещений не установили порядок предоставления услуг по обращению с ТБО, то дополнительные расходы на это не могут быть взысканы с собственников помещений.

Рекомендуется обратиться к управляющей организации или жилищной комиссии для уточнения порядка предоставления услуг по обращению с ТБО в конкретном многоквартирном доме.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора на оказание услуг по вывозу ТБО в многоквартирном доме.

2. Копию решения собственников помещений многоквартирного дома об утверждении правил пользования общедомовым имуществом.

3. Копию платежного документа об оплате услуг по вывозу ТБО, если такой имеется.

4. Выписку из ЕГРН о правах собственности на квартиру (помещение), где прописан либо проживает инициатор обращения.

Однако, стоит обратить внимание, что собственники помещений многоквартирного дома, независимо от того прописаны они там или нет, несут ответственность за обслуживание общедомового имущества, в том числе за услуги по вывозу ТБО. Если же имеется спор по поводу перерасчета оплаты за эти услуги, то следует обратиться в ЖКХ-организацию, управляющую многоквартирным домом, либо в судебные органы для разрешения данного вопроса.

Статья 155 ЖК РФ "Обязанности собственников помещений и жильцов" и статья 158 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" могут быть применимы в данном случае. Однако, уточнения по конкретным обстоятельствам данного случая необходимы для более точного ответа.