Права съемщика: как защитить себя от посторонних в снятой комнате | Советы для арендаторов

Нет, хозяйка комнаты не может привести кого-либо постороннего в снимаемое помещение против воли съёмщика, так как это нарушает право на неприкосновенность жилища, гарантированное Конституцией Российской Федерации. Если съёмщик не согласен на присутствие постороннего в своём жилище, хозяйка не может настаивать на этом и должна уважать права и интересы своего арендатора.

Если съемщик предоставил хозяйке комнаты приватное помещение в аренду, то в соответствии с действующим законодательством (ст. 671 ГК РФ) хозяйка комнаты не имеет право без согласия съемщика приводить в помещение посторонних граждан. Если съемщик не согласен на присутствие кого-то еще в помещении, то никакие обстоятельства (в том числе "личное удобство") не могут служить основанием для противоправного проникновения посторонних в арендованное помещение.

Документы, которые могут понадобиться для разрешения данного вопроса: - Договор аренды помещения (если есть); - Письменные заявления и жалобы со стороны съемщика на противоправное действие хозяйки комнаты; - Возможно, показания очевидцев или записи видеонаблюдения для подтверждения фактов нарушения прав съемщика хозяйкой комнаты; - Копии законодательных актов, регулирующих правоотношения арендаторов и арендодателей.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.