Права ребенка при рождении в квартире с равнозначными собственниками: ответы на вопросы

Согласно Закону о персональной регистрации граждан и Закону об основах законодательства о недрах, автоматической регистрации на квартиру ребенок не получает. Однако, ребенок сможет наследовать долю своего родителя при наличии завещания или в случае его отсутствия - в соответствии с законодательством о наследовании. В таком случае, права на квартиру могут быть установлены через суд, если возможны трудности с продажей доли в квартире остальным собственникам.

Для решения вопроса необходимо осуществить следующие действия и предоставить соответствующие документы:

1. Определить, какой режим совместной собственности установлен для собственников квартиры: имеет ли каждый из них индивидуальную долю в квартире или же все доли равнозначны.
2. Проверить, есть ли в гражданском паспорте собственников запись о брачном статусе и рождении ребенка.
3. Определить, как именно зарегистрирована квартира: на всех ли собственников или же на отдельных из них.
4. Проверить документы, удостоверяющие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
5. Если ребенок родился в браке, то он автоматически приобретает право на долю в квартире в соответствии с долей собственника-родителя.
6. Если же квартира зарегистрирована только на одного из собственников, то новорожденный ребенок не может быть автоматически зарегистрирован в квартире.
7. Соответственно, продажа доли в квартире может быть затруднена, если новорожденный имеет право на долю в квартире, и при этом остальные собственники не желают продавать свою долю или существует спор о размере доли новорожденного.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") - "Долевая собственность"; Статья 250 ГК РФ - "Содержание и управление долевой собственностью"; Статья 256 ГК РФ - "Распоряжение долевой собственностью"; Статья 35 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации"; Статья 5 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об охране труда".