Права председателя ТСЖ: лезть в щит, отключать антенну и наложение штрафов - что говорит закон?

Председатель ТСЖ не имеет права лезть в электрический щиток и отключать там телевизионную антенну. Это может считаться незаконным вмешательством в частную собственность. Если был установлен срок использования антенны и он прошел, то требуется провести ремонт или замену ее на новую. Наказания за нарушения, которые причиняют вред интересам ТСЖ, указываются в уставе ТСЖ, однако они не могут нарушать законы Российской Федерации. Если председатель ТСЖ наложил штрафные санкции, которые не соответствуют законодательству, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к Уставу ТСЖ и иным учредительным документам данного товарищества. Если в ходе обследования щита электрического был выявлен факт несоответствия установленных нормам безопасности, то председатель ТСЖ вправе принимать меры по его устранению. В таком случае, возможно, телевизионная антенна является источником повышенной опасности, в целях предотвращения катастроф и аварий он вправе требовать ее отключения.

Санкции в виде штрафов могут быть применены, если они были заранее предусмотрены и согласованы с жильцами. Наличие регламента, регулирующего произведение ремонтов и технического обслуживания общего имущества, поможет решить этот вопрос. Если такие положения не были утверждены, то действия председателя ТСЖ могут считаться негативным проявлением и могут быть обжалованы в установленном порядке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, включая устав ТСЖ, договорные отношения между председателем ТСЖ и владельцем жилья, законы о жилищном фонде, о защите прав потребителей и другие. Однако, в любом случае, председатель ТСЖ не имеет права самостоятельно проводить подобные действия без согласования с соответствующими органами и должностными лицами, а также без установления законных оснований для введения штрафовых санкций. Он также не имеет права нарушать права владельцев жилья и устанавливать свой собственный порядок управления общим имуществом.

Статьи 1199 и 1200 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 29 и 310 Жилищного кодекса РФ.