Права потребителя: выясняем, какое начисление электроэнергии по РЖД показаниям и с коэффициентом 1500 является законным, а также разбираем правомерность подключения транзитера без согласия нового собственника здания

1. Относительно правомерности начисления по счету, необходимо изучить договор с Мосэнергосбытом и ознакомиться с условиями оплаты электроэнергии для конкретного случая. Также следует уточнить, какие показания использовались для расчета и какой механизм начисления использовался. Если начисление производилось по показаниям счетчика РЖД, то необходимо проанализировать, какие показания были исправлены и сколько это повлияло на окончательный расчет. Относительно коэффициента 1500 также необходимо уточнить, как он используется в данном случае и соответствует ли он законодательству РФ.

2. Относительно правомерности подключения транзитера без согласия нового собственника здания, необходимо проанализировать существующие документы, которые регулируют отношения между транзитером, ЗИЛ и новым собственником. Если нет договора о транзите электроэнергии через здание или соглашения на подключение транзитера к ТП, то необходимо обращаться в суд с требованием об установлении факта незаконного подключения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи здания между физическим лицом (продавцом) и ЗИЛ (покупателем).
2. Акт о наличии ТП на 630 кВт в здании на момент его покупки физическим лицом.
3. Документы (если они существуют) о переоформлении документов на ТП на ЗИЛ после покупки здания.
4. Акт желдорэнерго о наличии ТП на здании на момент продажи его ЗИЛ, где указано, что мощность составляет 350 кВт.
5. Договор между новым собственником транзитера и Мосэнергосбытом.
6. Акт о передаче показаний электросчетчика на станции желдорэнерго (первоначальный и исправленный).
7. Любые другие документы, которые могут иметь отношение к данной ситуации.

Относительно вопроса первого, возможно, потребуются дополнительные расчеты, чтобы определить правомерность начислений. В этом случае важно оценить правильность расчетов и наличие всех необходимых документов.

Относительно вопроса второго, подключение без согласия нового собственника транзитера может быть незаконным, если на это нет документов, которые бы подтверждали его правомерность. Также стоит уточнить, какие правовые документы были подписаны между транзитером и Мосэнергосбытом, и были ли в них учтены интересы нового собственника здания.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи здания между физическим лицом и ЗИЛ; 2. Документы, подтверждающие наличие ТП на 630 кВа в здании; 3. Документы об утере документов на ТП; 4. Акт, выданный желдорэнерго на основе старого акта, содержащий информацию о мощности; 5. Документы, подтверждающие договор транзита и подключение без согласия нового собственника транзитера.

Относительно первого вопроса, необходимо провести анализ того, как и на основании какой информации производится начисление за потребляемую электроэнергию. Если Мосэнергосбыт использует показания счетчика желдорэнерго, а не собственного счетчика потребителя, то такой расчет может быть неправомерным. Однако, полагаю, что для того чтобы ответить на этот вопрос необходимо произвести анализ полного комплекта документов и данных.

Относительно второго вопроса, по законодательству РФ, подключение к сети электроснабжения без согласия собственника объекта недвижимости является нарушением прав потребителя. Тем не менее, необходимо проанализировать соответствующие документы и условия договора транзита, чтобы поставить окончательную оценку правомерности данного действия.

1. Статья 450 ГК РФ "Переход права собственности"
2. Статья 861 ГК РФ "Договор на передачу электрической энергии"
3. Статья 867 ГК РФ "Договор энергоснабжения"
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии"
5. Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "О электроэнергетике"
6. Распоряжение Правительства РФ от 17.11.1998 N 1649-р "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок"

Кроме более конкретизированных обстоятельств данного дела, чтобы дать точный ответ, необходимо знать, какой регион Российской Федерации в данном случае применяем, поскольку у разных регионов могут быть разные правила и законы в этой области. Однако, с учетом частых дискуссий и тем, что общие правила законодательства чаще всего имеются, указываю на некоторые возможные статьи закона, которые могут иметь значение в данном случае:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Выкуп имущества, находящегося на чужой земле или здании"

• Статья 134 Гражданского кодекса РФ "Договор энергоснабжения"

• Статья 871 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"

• Статья 303 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"

• Статьи 153, 154, 155 Энергетического кодекса РФ "Порядок подключения потребителей к электрическим сетям", "Права собственников сетей электроснабжения и договор аренды этих сетей", "Права и обязанности покупателей электрической энергии и передающих организаций при реализации и покупке электрической энергии"

• Статьи 151, 152, 153, 157, 172 Градостроительного кодекса РФ "Правовой режим земель и объектов капитального строительства", "Общие положения об устройстве территории и градостроительной деятельности", "Условия подключения объектов капитального строительства к инженерным сетям и иным объектам коммунальной инфраструктуры", "Прекращение права на земельный участок, на котором расположены объекты капитального строительства или иные объекты недвижимости", "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства"

Эти статьи могут быть применимы в рамках детального рассмотрения данного случая в контексте соответствующих правил и законодательства в регионе, где происходят данный случай. Однако, чтобы можно было дать более точный и ответ, необходимо иметь доступ к полной информации и подробно рассмотреть все обстоятельства данного дела.