Права наемщика: подробности расторжения договора жилья и исключение задолженностей

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения может быть расторгнут по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством или договором. Как указано в Вашем сообщении, договор найма жилого помещения содержит условие о праве наймодателя на одностороннее расторжение договора с предварительным уведомлением в две недели. Следовательно, если условия договора были соблюдены и наймодатель правомерно уведомил Вас о расторжении договора в соответствии с данной договорной условностью, он имеет право расторгнуть договор и Вы должны выселиться в указанный срок. Однако Вам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту по жилищному праву для выяснения дополнительной информации и возможных действий в Вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора найма жилого помещения.
2. Копия уведомления о расторжении договора найма жилого помещения.
3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате арендной платы и иных обязательных платежей.
4. Документы, подтверждающие статус студента (например, студенческий билет).
5. Документы, подтверждающие поиски нового жилья.

На основании предоставленных документов, юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. В данном случае, если вы считаете, что наймодатель не имел права на одностороннее расторжение договора найма жилого помещения, вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав и интересов.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статья 671); - Жилищный кодекс РФ (статьи 674-677 и 681); - Федеральный закон "Об аренде жилых помещений" (статьи 20, 31 и 32).