Права на жилье: прописка, отказ от приватизации, пожизненное проживание и сдача без согласия прописанных

Если вы и ваш брат обладаете правом пожизненного проживания в квартире, то без вашего согласия квартиру нельзя сдать. Однако, необходимо проверять право собственности на квартиру, т.к. если квартира принадлежит матери или сестре, то они, как собственники, могут распоряжаться ею в соответствии с законодательством. Также следует учитывать договор аренды или иной договор, если таковые заключены с третьими лицами и дают им право пользования квартирой.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ о прописке в квартире.

2. Документы, подтверждающие отказ от приватизации, если такие имеются.

3. Документы, подтверждающие право на пожизненное проживание в квартире.

4. Договор аренды/съема жилого помещения, если такой имеется.

Если матерь и сестра являются собственниками квартиры, то они могут сдать ее в аренду/съем без вашего согласия, однако при этом они обязаны учитывать ваше право на пожизненное проживание и не нарушать его. Если вы считаете, что ваши права нарушены, можете обратиться в суд.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальной собственности", статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на пожизненное наследуемое содержание жилого помещения" и статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".