Сдача квартиры без приватизации: требования и условия для получения согласия собственника или прописанных жильцов

Если квартира не приватизирована и является собственностью государства, то для ее сдачи нужно получить согласие правообладателя, то есть государства. При этом согласие всех прописанных в квартире лиц не требуется.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с законодательством Российской Федерации, а именно:

• Федеральным законом "Об актах гражданского состояния" от 15 ноября 1997 года №143-ФЗ;
• Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.

В соответствии с ними, для сдачи квартиры в аренду необходимо получить согласие собственника, владельца жилого помещения или уполномоченного на то лица. Если в квартире прописаны иные граждане, то, в зависимости от ситуации, может потребоваться их согласие либо уведомление. Однако, если квартира не является приватизированной, а принадлежит государству, для ее сдачи в аренду может потребоваться получение дополнительных разрешений и согласований с государственными органами.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право государства на иное имущество", статья 260 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности" и статья 673 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества".