Права на квартиру: отказ от приватизации, прописка, пожизненное проживание и распространение на детей

Если человек отказался от приватизации квартиры, то не является ее собственником, однако имеет право на пожизненное наследуемое владение этой квартирой, если он является прописанным в этой квартире на момент вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Наследуемое пожизненное владение квартирой распространяется на членов его семьи, например на находящегося с ними в браке супруга и несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в этой квартире. Однако это право может быть ограничено или утрачено в судебном порядке, например, по требованию собственника квартиры.

Для решения данного вопроса, органам местного самоуправления необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке гражданина (если таковое имеется);
2. Свидетельство о регистрации права на квартиру и документы, подтверждающие факт отказа от приватизации;
3. Документы, подтверждающие факт прописки гражданина в квартире и прошлые заявления о предоставлении права на пожизненное проживание.

На основе предоставленных документов орган местного самоуправления примет решение о праве на пожизненное проживание в данной квартире гражданина и его ребенка. При этом, следует учитывать, что отказ от приватизации квартиры не лишает гражданина права на пожизненное проживание в ней.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 249, 250 и 251. Закон "Об основах социальной защиты граждан пожилого возраста и инвалидов" - статьи 25 и 26. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.22. Конституция Российской Федерации, статься 35.