Права на земельный участок и здание СТО: история отсуживания и порядок пользования в 2013 году

Согласно законодательству Российской Федерации, если гр. Галиуллин сдаёт в субаренду ваше помещение на земельном участке, то он должен платить арендную плату за земельный участок. Вы можете обратиться в КУМС с заявлением о передаче вам в аренду земельного участка для постройки пристроя к своему зданию, однако, если у вас есть долги перед гр. Галиуллиным за аренду земли, КУМС может отказать в подписании постановления о передаче вам земельного участка в аренду, основываясь на требованиях арендной платы, установленных договором аренды. Если у вас есть доказательства того, что вы должны заплатить аренду только с площади здания, вы можете представить их в КУМС и заявить свои требования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между Галиуллиным и Шаймухаметовой, заключенный в 2005 году.

2. Решение суда о признании прав Шаймухаметовой на долю в здании СТО, принадлежащем ей и Галиуллину (март 2008 года).

3. Определение судьи и мирового соглашения о порядке пользования земельным участком, вынесенное в марте 2013 года.

4. Документы, подтверждающие факт сдачи помещения в субаренду другим лицам.

5. Заявление Шаймухаметовой в КУМС о передаче ей в аренду земельного участка для постройки пристроя к зданию (август 2014 года).

6. Постановление КУМС о передаче земельного участка в аренду (если такое имеется).

7. Документы, подтверждающие наличие долга по аренде у Галиуллина.

На основании этих документов можно будет проанализировать правовые основы спора и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Закон "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 N 131-ФЗ, статьи 6, 12, и 32. Закон "Об охране земель" от 08.01.1998 N 8-ФЗ, статьи 26 и 27. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 310, 450, 777, 778, и 779. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 121, 122, и 234.