Права на залог при истечении 2 месяцев: как сохранить имущество и возвратить должнику – ГК РФ и ФЗ 229

В данной ситуации право залога потеряно в соответствии со статьей 333 ГК РФ.

В отношении возврата нереализованного имущества должнику, судебный пристав должен уведомить остальных взыскателей в течение 10 дней в соответствии со статьей 101 ФЗ "Об исполнительном производстве". При отсутствии ответа от других взыскателей, судебный пристав может приступить к реализации имущества в порядке, установленном законодательством.

Для решения этого вопроса следует обратиться к ст. 342 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), которая регулирует порядок реализации заложенного имущества. А именно, статья предусматривает, что в случае, если в установленный законодательством РФ срок основный взыскатель не поступил с уведомлением о том, что он хочет оставить имущество за собой, залоговое имущество подлежит реализации.

Для организации реализации залогового имущества необходимо обратиться к ст. 337 ГК РФ, в соответствии с которой на стадии исполнительного производства судебный пристав ведет реестр взысканий. В данном реестре должны содержаться сведения обо всех известных взыскателях и размерах их требований.

Согласно ст. 345 ГК РФ, если заложенное имущество не было реализовано по причине отсутствия заявок от покупателей, то имуществу могут быть даны вторые торги. При этом необходимо соблюдать условия, которые были установлены при проведении первых торгов.

Судебный пристав, в свою очередь, должен уведомить остальных взыскателей о проведении повторных торгов и получить от них ответ о согласии на такое решение либо об отказе. Если судебный пристав не получил ответа от иных взыскателей, то он имеет право продолжить исполнительное производство в отношении залогового имущества.

Ответственность за упущение срока реализации залогового имущества несет основный взыскатель, в силу ст. 334 ГК РФ. После упущенного срока основный взыскатель не имеет права потребовать передачи ему заложенного имущества.

1. Статья 333 ГК РФ "Потеря права залога";
2. Статья 113 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", которая регулирует порядок возврата нереализованного имущества должнику. Однако, необходимо учитывать, что для конкретного случая может быть применимо и другое законодательство.