Права на служебную квартиру: Регистрация членов семьи, развод, отказ от выселения, ЖК РФ статьи

Бывший супруг не имеет права проживать в служебной квартире после развода, если он не является военнослужащим и не имеет какого-либо отношения к Министерству обороны Российской Федерации. Вы, как владелец жилья, можете требовать от него освободить квартиру на основании статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации. По данной статье, квартира, предоставленная военнослужащему или иным лицам, имеющим право на жилищное обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации, не может быть передана в субаренду, безвозмездное пользование и иное использование без письменного согласия уполномоченного органа, предоставившего жилое помещение. Если бывший супруг отказывается освободить квартиру, вы можете обратиться в суд с иском о выселении его из квартиры в соответствии со статьей 369 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения такого вопроса, основными документами, которые понадобятся, будут:

1) Договор найма специализированного жилого помещения, заключенный между вами и Министерством обороны Российской Федерации;

2) Свидетельства о регистрации всех членов вашей семьи по месту проживания в указанной квартире;

3) Решение суда о разводе, если такое имеется.

Отвечая на ваш вопрос, бывший супруг, который не является военнослужащим и никакого отношения к Министерству обороны Российской Федерации не имеет, не имеет права проживать в служебной квартире, если он не указывался в договоре найма как сожитель.

Вы можете требовать от бывшего супруга освободить служебную квартиру и расторгнуть с ним договор найма. Основанием для этого может быть нарушение им условий договора найма или отсутствие права использования такой квартиры. В этом случае, руководствуйтесь статьями Жилищного Кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок заключения договоров найма жилых помещений и право на выселение.

Статья 687 Гражданского кодекса РФ, статьи 677, 678, 679 Жилищного кодекса РФ, а также Положение о порядке предоставления военнослужащим и членам их семей жилых помещений или денежной компенсации на возмещение затрат на их приобретение в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2011 года № 1125.

В соответствии со статьей 687 ГК РФ бывший муж является нанимателем, поскольку он не имеет права собственности на квартиру. Статьи 677, 678, 679 ЖК РФ регулируют права и обязанности нанимателя специализированного жилого помещения.

Положение о порядке предоставления военнослужащим и членам их семей жилых помещений или денежной компенсации на возмещение затрат на их приобретение в РФ устанавливает основания и порядок предоставления жилых помещений военнослужащим и членам их семей. Если одного из членов семьи освободили от найма жилого помещения, то другой член семьи должен быть освобожден от пользования помещением.

С учетом сказанного, вы имеете право требовать освобождения служебной квартиры бывшим мужем на основании статьи 678 ЖК РФ.