Служа в МО РФ более 12 лет, получил служебную квартиру, но столкнулся с проблемами жилья. Как сохранить жильё и избежать выселения, когда есть задолженность по ЖКХ и не прописаны дети?

Если у Вас имеется задолженность по ЖКХ, то в соответствии с действующим Законодательством РФ, управляющая компания вправе обратиться в суд с иском о выселении Вас из служебного жилья. Кроме того, наличие несовершеннолетних детей, не прописанных в данном жилом помещении, не является основанием для отмены решения об их выселении. Однако, в данном случае возможны определенные юридические шаги, например, заключение соглашения с кредитором или обращение в суд с иском организации-собственнику жилья о предоставлении жилища для несовершеннолетних детей. В целом, в Вашем случае рекомендуется проконсультироваться со специалистами в области жилищного права для защиты Ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам потребуется подготовить следующие документы:

1. Копия договора найма или иного документа, подтверждающего, что Вы получили квартиру по разрешению на вселение.

2. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь бывшим военнослужащим Министерства обороны РФ (например, приказ о назначении на должность, увольнение в запас).

3. Документы, подтверждающие, что в городе открылись новые вакансии и служебная квартира была отдана другим сотрудникам (например, приказ начальника подразделения или протокол заседания комиссии по переселению военнослужащих).

4. Документы, подтверждающие, что у Вас есть несовершеннолетние дети (например, свидетельства о рождении).

5. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате ЖКХ (например, квитанции об оплате, договор об оказании услуг).

На основании этих документов может быть подан иск в суд о снятии с Вас обязанности платить за жилищно-коммунальные услуги, и оформлении Вас правомочным пользователем квартиры. При этом, нужно иметь в виду, что решение в данном споре может быть неоднозначным и приниматься в зависимости от конкретной ситуации.

Жилищный кодекс РФ:

Статья 672. Выселение граждан из жилых помещений в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 674. Ознакомление граждан с решением об их выселении из жилья.

Статья 677. Гарантии гражданам, выселяемым из жилья, и порядок оказания им помощи в обеспечении жильем.

Статья 679. Особенности рассмотрения дел об изъятии жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о выселении граждан из них.

Также, возможно применение других нормативных актов, например, о защите прав потребителей жилищных услуг в случае задолженности по ЖКХ.