Права на подвальное помещение в многоквартирном доме, ответственность за порядок и выплаты управляющему подъездом

1) Право на использование подвального помещения зависит от условий договора аренды/пользования жилого помещения и устава дома. Если условия договора и устава предусматривают право на использование подвального помещения, то жильцы имеют на это право. Если нет, то такое право отсутствует. 2) За порядок и безопасность в подвальных помещениях отвечает управляющая компания, которая должна обеспечивать их надлежащее содержание, а также обеспечивать безопасность жильцов. 3) Вопрос об оплате услуг "управляющего подъездом" также зависит от условий договора и устава дома. Если условия предусматривают оплату, то жильцы обязаны ее выполнять. Однако, если услуги не предоставляются или предоставляются ненадлежащим образом, жильцы имеют право обратиться в суд или орган государственного контроля за защитой своих прав.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1) Устав управляющей компании, где должны быть указаны ее полномочия и ответственность. 2) Договор аренды или иное соглашение на использование подвального помещения. 3) Законодательство о пожарной безопасности и санитарных нормах для подвальных помещений. 4) Регламент уборки и ответственность за сохранность имущества в подвальных помещениях. 5) Документы, подтверждающие оплату услуг "управляющего подъездом".

1) Ответ на вопрос о праве на использование подвального помещения зависит от документов, закрепляющих это право. Договор аренды или иное соглашение на использование подвального помещения может быть заключен между жильцами дома и управляющей компанией. Если такого документа нет, то право на использование подвального помещения может возникнуть в процессе фактического использования помещения на протяжении долгого периода времени. 2) Ответственность за порядок в подвальных помещениях должна быть распределена между управляющей компанией и жильцами дома. Управляющая компания должна предоставлять жильцам подвальные помещения в чистом и безопасном состоянии, а жильцы должны следить за порядком в помещениях и сообщать об угрозах безопасности. 3) Оплата услуг "управляющего подъездом" должна осуществляться на основании договора или иного соглашения между жильцами дома и управляющей компанией. Если такого договора нет, то оплата может быть осуществлена на основе фактически оказанных услуг.

1) Статьи 289 и 290 Жилищного Кодекса РФ. 2) Статья 6 Закона РФ "Об обращении с отходами производства и потребления". 3) Это зависит от заключенного договора с управляющей компанией, поэтому необходимо ознакомиться с ним и соответствующими нормами законодательства.