Права на подвал квартиры: как решить конфликт с бывшими владельцами и избежать дополнительной оплаты

Если в документах на квартиру не указано, что подвал является вашим имуществом, то его использование остается за предыдущими владельцами квартиры до тех пор, пока они не передадут права на него новым владельцам в соответствии с законодательством. Если вы уверены, что подвал не является частью вашей квартиры и вы хотите его освободить, то вам необходимо обратиться в суд с иском о признании прав предыдущих владельцев на использование подвала незаконными и требованием выселения. В случае вынесения решения в вашу пользу, предыдущие владельцы будут обязаны освободить помещение без какой-либо дополнительной оплаты.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к специалистам в жилищно-коммунальной сфере, например, к управляющей компании или жилищной инспекции. Также может потребоваться провести юридическую экспертизу документов на квартиру и подвал. В любом случае, для обращения в эти организации понадобятся документы о праве собственности на квартиру и любые документы, связанные с использованием подвала.

Статья 450 ГК РФ «Информация о вещи». Статья 674 ГК РФ «Вещи, принадлежащие соседям». Статья 697 ГК РФ «Использование чужого имущества». Статья 304 ЖК РФ «Обязательства собственников помещений в многоквартирном доме». Статья 47 ЖК РФ «Права и обязанности владельцев помещений в многоквартирном доме».