Права на недвижимость при браке и разводе: приобретение дома до брака, наличие доли после развода, оформление на одного супруга

Если дом был приобретен одним из супругов за год до заключения брака, то он является его имуществом и не подлежит разделу между супругами в случае развода. Однако, если в течение брака другой супруг внес свой вклад в приобретение, улучшение или сохранение имущества, то он может требовать ему соответствующей доли при разделе имущества в случае развода.

Для ответа на данный вопрос мне необходима дополнительная информация, так как она зависит от конкретных обстоятельств дела. В целом, если дом и прилегающая земля были приобретены до заключения брака и после заключения брака не были переданы в совместную собственность, то эта недвижимость является собственностью только одного из супругов.

Однако, если в процессе брака данные объекты недвижимости улучшались, ремонтировались или расширялись, то возможно частичное присвоение супругом данной недвижимости. Важно также учитывать, была ли недвижимость приобретена с использованием средств, полученных в период брака.

Следует уточнить, была ли заключена брачный контракт или нет, так как это может повлиять на вопрос о доле имущества после развода. Для ответа на данный вопрос может потребоваться рассмотрение документов, подтверждающих покупку и регистрацию недвижимости, а также документов, связанных с периодом брака, таких как банковские выписки и счета.

Статьи, применимые для решения вопроса о доле супруга в доме, приобретенном одним из супругов за год до брака и полностью оформленном на него, зависят от того, был ли дом приобретен на средства, полученные одним из супругов до брака, или в ходе брака совместно нажитыми.

В случае, если дом был приобретен на средства, полученные одним из супругов до брака, то доля супруга не возникает, поскольку такой имущественный комплекс не является совместно нажитым имуществом, и он сохраняется за его законным обладателем.

Соответствующими статьями в данном случае являются статьи статьи 34 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако, если дом был приобретен в ходе брака на совместно нажитые средства, то в данном случае возникает доля супруга в этом имуществе, которая определяется в соответствии с правилами брачного режима, установленными статьями 34–39 Семейного кодекса Российской Федерации.