Как разделить недвижимость при разводе: постройка дома на участке из дарственной, оформление прав и наличие брака с ребенком

Раздел имущества при разводе регулируется согласно статьям 34-38 Семейного кодекса Российской Федерации. Согласно этим статьям, имущество, которое было приобретено в браке, является совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Исходя из этого, если на участке был построен дом во время брака, то он также должен считаться имуществом супругов и будет подлежать разделу при разводе. Однако, для определения степени участия в доле супругов в совместной собственности необходимо установить порядок приобретения имущества, его стоимость и удовлетворения других требований, установленных законом.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующий перечень документов:

1) Свидетельство о заключении брака; 2) Дарственная на участок, подаренный мужу; 3) Документы, подтверждающие факт возведения на участке дома, такие как строительные разрешения, бухгалтерские документы и другие; 4) Документы, подтверждающие существование спорных вопросов между супругами, если таковые имеются.

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. При разводе, это имущество может быть подлежащим разделу между супругами в порядке, установленном законодательством.

Если дом был построен на участке, подаренном мужу дарственной, то это неозначает, что жена не имеет никаких прав на приобретенную строительную площадку. Возможно, жена финансировала постройку дома или принимала активное участие в его создании, что также может дать ей право на раздел этого имущества.

Таким образом, в Вашем случае необходимо обратиться за юридическим советом к профессиональному адвокату, который сможет оценить все ситуацию, подготовить документацию для суда в случае необходимости и предоставить Вам другую необходимую помощь.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает порядок раздела имущества, нажитого супругами в браке.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правила распределения имущества, принадлежащего собственникам владений, строений, сооружений и других объектов недвижимости, в случае необходимости их раздела.

3. Статья 38 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней", которая устанавливает обязанность собственника (или лица, действующего от его имени) зарегистрировать право собственности на недвижимость.